现在房价的趋势|房价在现在这个敏感期或者说犹豫期（不涨或小跌）
2018-12-13 来源：新一轮楼市调控来袭 多城同时限售 点击：
【www.fxlll.com--新一轮楼市调控来袭 多城同时限售】
房价在现在这个敏感期或者说犹豫期（不涨或小跌），即使是对于业主来说，不同的身份感受也有巨大差异。 老业主会很从容，因为成本线在目前房价的1/20至1/3，而且负债往往较少甚至无负债，同时有租金收入。 新业主会很抓狂，自住客和新房（毛坯）买家无法出租，投资的二手物业租金又不到还贷的三分之一，如国房价不保持一定速度以上的上涨，压力不小。 所以即使是业主群体，也出现了分化，这主要原因是高杠杆。这也是为什么价格的横盘很难实现，因为总价值太大，资金成本大，如果不接着涨，就会带来信心动摇，这种情况下限制交易的政策应运而生。 无论是香港模式还是新加坡模式，公租房的归公租房，商品房的归商品房，背后体现的是社会分层，一个社会发展五十年、一百年，这是不可避免的结局； 我们讲到所谓房地产市场长效机制，就是落实中央关于”房子是用来住的，不是用来炒的”定位，去杠杆，降低房子的投资属性，让房子回归居住本来属性；加大租赁型保障房建设和供应管理力度。推进公共租赁住房与廉租住房并轨运行，建立以共有产权管理为核心的住房保障制度，形成“高端有市场、中端有支持、低端有保障”的良性发展格局；大力发展住房租赁市场，基本建立符合市场规律、购租并举的住房体系，租售同权，居者有其屋！
转载申明：利率查询网_银行存款利率网，欢迎分享，转载请注明出处！
