【这两天的新闻】因为这两天会展中心有大型展览活动，所以会展中心周边宾馆一房难求
2019-01-03 来源：国际财经 点击：
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因为这两天会展中心有大型展览活动，所以会展中心周边宾馆一房难求，价格也普遍上扬，最高上浮达80%以上（图一和图二对比）！而宝安西乡一带宾馆价格几乎没什么影响！2018年9月以后，随着新国际会展中心在宝安的建成和投入使用，风水轮流转，该轮到宝安周边片区的宾馆生意紧俏了吧？ 而且，受影响的不仅仅是宾馆，还有餐饮、交通、物流、旅游、通信、广告、房地产等相关产业。据专家测算，国际上展览业的产业带动系数大约为1：9，即展览场馆的收入如果是1，相关的产业收入则为9！ 会展业与旅游业、房地产业并称为世界“三大无烟产业”！世界上以会展为特色的著名城市，包括德国汉诺威、法国巴黎、英国伦敦、中国香港等。瑞士的日内瓦、苏黎世、巴塞尔等。 壹方中心这块地占地面积近10万平方米，2006年7月28日公开拍卖时被鸿荣源以18.8亿的总价拿下，当时规划商业面积+写字楼面积共33万平方米，没有住宅面积，折合楼面地价5700元/平方米，当时宝安中心区住宅才卖7000左右，18.8亿总价、5700元/平的楼面地价在当时被认为是天价！后来再补涨地价增加了住宅部分，如今壹方中心地块基本已全部建成，33万平方米的商业+写字楼部分全部自持，27万平方米的住宅卖到8-12万/平方米，一个项目就赚得盆满钵溢，有时候你不得不佩服，有些开发商的眼光确实超前。 看好宝安，看好大空港。
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