[保利中央公馆房价]保利中央公馆全额付款值得买吗？
2019-01-12 来源：国际财经 点击：
【www.fxlll.com--国际财经】
本人是城郊拆迁户，名下已有2套房。目前手上有500万拆迁安置款和一张购买第三套房的房票。现看中保利中央公馆114㎡，总价530万左右的房子，需要全额付款。但针对目前的楼市的行情，有些吃不准，请帮忙分析。 ：据我了解，保利中央公馆应该已经售罄了，不知道这套房源是怎么来的。当然，也有可能是，之前的客户由于资格、资金等问题，临时退出来。总之，如果不是开发商这边的房源，在操作上，请步步留心。从价格上看，这套房源没有问题，最近20天成交的数据显示，114㎡，4万2到4万6。 中央公馆地段、价格，都没多大问题，尤其跟价格蹿得很厉害的市中心老破小相比，很有性价比可言。我还是坚持我自己的一个观点：在房住不炒的大方向下，全款投资需要警惕风险，对投资来说，不涨就是跌，而且尤其对这类单价相对高的房子，全款投资的意义不是很大。但如果买来自住，全款拿下这套房子，就没问题。要相信杭州，以及上头。 对于明年的行情，应该是，比较困惑，大家的预感是，明年比较难。高地价陆续要上市，各板块的存量要上来，限价不知道会不会松？过度透支的需求还能坚持多久？ 我们想买二套房投资，住在滨江。手上有资金400万，奥体实在太难了，频频失利！檀悦全款估计可以买到，但靠近高架，感觉不良好。现在还在看未来科技城，但全款没关系，也难道吧？比如华夏四季、中南樾府、映月台。1、点评一下奥体和未来科技城以及这几个楼盘；2、买檀悦还是买未来科技城的几个楼盘，哪个性价比更高？ ：从投资关注热度来看，奥体要略胜过未来科技城。在价格控制的环境下，目前两个板块新房的价差在5000左右。我自己想想，如果限价放开了，奥体和未来科技城还是会存在价差的。一个是政府在背书，大开大合，描绘蓝图；一个是产业在主导，相对更扎实。短期看，政府的力量远远要大过市场力量。 华夏四季开盘时间、开盘价格，都没有对外释放。我之前发朋友圈说，未来科技城最大的悬念就是：华夏四季接下来到底开多少价格？初步试探过开发商，两万二三四的价格基本上没有了，但要突破未来科技城现有价格体系，应该也比较难。如果是3万还差点的价格，精装，恐怕跟中南樾府一样，全款扫空吧。至于哪个性价比高？在亚运会前，奥体更有冲劲。
转载申明：利率查询网_银行存款利率网，欢迎分享，转载请注明出处！
