[北京上调首套房贷利率]北京首套房贷利率多数上浮5%-10% 央行表态支持调整
【www.fxlll.com--房贷利率】
北京首套房贷利率多数上浮5%到10%
四大行首套房房贷利率较基准上浮5%，个别银行上浮20%；央行北京营管部表态支持房贷利率调整
新京报讯 （记者侯润芳 金彧 陈鹏 宓迪）北京地区多家银行近日上调首套房房贷利率。9月19日，新京报记者从浦发银行北京分行获悉，该行近期首套房房贷利率在基准利率基础上上浮20%。多家银行首套房房贷利率上浮，目前北京地区首套房贷利率多为在基准利率基础上上浮5%到10%。
四大行首套房贷利率均上浮5%
新京报记者从工商银行北京分行、农业银行北京分行、中国银行北京分行、建设银行北京分行获悉，四家银行在9月14日、15日、16日里调整了政策，首套房房贷利率从基准利率调升到基准利率的1.05倍。
北京银行近期也将首套房房贷利率从基准利率调升到基准利率的1.05倍。招商银行则表示，该行从今日起首套房房贷利率调整到最低利率执行基准利率上浮5%。
民生银行、广发银行政策保持不变。其中，民生银行从今年6月5日起调整北京地区房贷政策，首套房调整到最低利率执行基准利率上浮10%。广发银行则从8月3日起，北京地区首套房房贷利率调整为基准利率上浮10%。
中原地产研究中心的统计数据显示，首套房房贷利率在基准利率基础上上浮10%已经成为北京房地产市场刚需的主流。
二套房房贷政策是否有变化？上述银行均向新京报记者表示，目前北京地区二套房仍旧执行在基准利率基础上最低上浮20%的政策。
在中原地产首席分析师张大伟看来，近期北京地区出现的基准利率上浮是北京按揭贷款历史上最严格的政策。“历史上，北京信贷最严格的程度就是在2011年及2014年部分时间点，首套房恢复基准，对购房者的心理影响也将非常大。”
上海、深圳等陆续提高首套房贷利率
“近日，北京地区多家银行相继上调首套房贷款利率，调整后首套房贷利率较基准利率上浮5%-10%成为主流。”昨日，人民银行北京营业管理部表示也注意到了这一点，“房贷利率调整是银行在北京市严格实施房地产市场调控、市场利率整体上扬的背景下，根据市场资金水平变化、自身资产负债管理需要所采取的自主行为，符合政策要求和导向，对此人民银行营业管理部积极支持。”
