【一套学区房有几个学位】有一套学区房现在不用了，要不要卖掉？
2015-08-13 来源：抵押贷款 点击：
【www.fxlll.com--抵押贷款】
在市中心有一套长寿桥小学的学区房，市场价250万左右。手里有100万，想在奥体周边再购一套89㎡，首付六成，不足部分想用一套房的抵押贷款，首选自住，兼用投资，不知是否适合？现在可能买到的是万科海上明月，因为要等小孩读完初中，所以5年后才会去住，现在用抵押买值得吗？ ：海上明月一期小户型已经卖光了，二期预计下半年会推出，具体时间得看预售证审批情况，由于新房还在全面限价，所以价格可参考之前开盘。我看了下，均价差不多3万元。这个项目位置还是不错的，斜对面就有大型综合体，地铁站稍微远一点，不过有共享单车，2公里之内都还方便的。 说一说抵押贷款，最近身边很多朋友都想这样操作，即便你的房子还有尾款按揭，也可以通过过桥资金帮你解决掉。像我咨询过的一家银行，月利息是千分之六。不同的银行利息都不同。像你的情况，如果这套学区房没有尾款了，那直接抵押贷款60万就够了。按上述这个利息标准，那月供就是3600，加上新房毛估估6000元的按揭吧，差不多每月支出1万元。如果没问题，那就找个利息低一点的银行抵押贷款吧，毕竟现在新房被限价，机会难得。
转载申明：利率查询网_银行存款利率网，欢迎分享，转载请注明出处！
