[未来科技城或良渚新城该怎么走]未来科技城或良渚新城,该怎么选择?
2018-07-15 来源:科技生活 点击:
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老师你好。这几天太困惑了,我下沙有两套房,想卖掉一套置换到未来科技城或良渚新城,可是我临安还有一套,担心卖掉房子后,还没来得及置换,临安就被限购了。如果年前临安不限购我还有机会。根据你对市场的判断,我有必要冒这个险吗? :前两天,我前同事跟我说,他的和达城89㎡,320万马上有人要,折算下来单价3万5了。我同事说“我觉得下沙差不多了,所以我要卖了”。因为这套是他唯一住房,我劝他一定要买进后再卖,避免踏空风险。 对你来说,最大的风险是:万一卖了一套二手房,然后临安又限购了,然后就拿着一笔资金,感觉自己煞笔了。坊间是有传言临安也会被限购,但我至今没有听到任何来自比较权威人士的这方面消息。当然,调控这么多年了,政府也是熟能生巧了,保密措施也做得相当好,不排除突然哪天就从抽屉里拿出早就准备好的限购政策。 所以我给你的建议是:要做好万全准备,比如卖二手房,只卖给可以全款付清的买家,这样马上可以拿到钱。光这点还不够,同步进行的是,找好要买的新房,托好关系,确保一定买到。从买到卖,周期越短越好。如果做不到这点,我觉得还是不要冒这个风险吧。
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