[燕郊天气]燕郊为何也能够成为房产商眼睛里的肥肉？这个地方究竟有多么肥的流油
2018-12-31 来源：房产生活 点击：
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说起燕郊，很多年前，我们家的一个亲戚从老家到燕郊的什么XX学院参加个培训，给我从老家带了点土特产，我才第一次到了燕郊，依稀记得路边广告牌全是XX小区，3000/平住洋房，当时的燕郊感觉连个县城都比不上，路边全是小镇一样的两层小楼。 然后就是08年，一个同学在燕郊买了房，结婚办酒邀请我们去他家，那时的燕郊已经初具规模，看上去和北京郊区已经没有什么区别了，而且遍地都是在建的小区，一副欣欣向荣的景象。 再后来就是15年，我带着两个投资的朋友去燕郊买房，这时候的燕郊已经建设得非常好了，高端盘，中端盘，公寓，小户型，大户型，应有尽有，由于当时不限购，燕郊楼市的市场化氛围比北京还好。 然后最近一次去燕郊就是前段时间，感慨万分，真是眼看他起高楼眼看他楼塌了，目前来看，燕郊是最先感受到房住不炒的地方，而且，不是最后一个。 租赁住宅类的REITs能让更多人享受当房东的感觉吗？不能。 买房致富的原因是什么？一是资金投入量高导致本金很大，二是交易难度高实物属性强导致持有时间更长，因而吃到更多涨幅。 更感性地说，很多人买房就是看着那套属于自己的房子才觉得开心... 设想一份看不见摸不着的REITs权益，市值不高，可以随时交易，那还不如股票了。毕竟中国这点租金回报率，根本没有优势。
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