杭州未来科技城在哪里_未来科技城要出让一宗48万方的地块，最高总价87亿
2019-02-03 来源：科技生活 点击：
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12月18日，未来科技城将出让体量为48万方的重量级地块——未来科技城余杭组团67号地块。地块位于溪望路与创景路交叉口，距离阿里巴巴西溪园区约2.2公里。占地面积161.3亩，建筑面积达48.38万方，楼面起价12000元/㎡，封顶地价17998元/㎡。最高总价约87亿元，或将成为杭州2017年度总价最高地块。 地块容积率4.0-4.5，建筑密度≤48%，建筑限高70-300米，绿地率≥25%，同时明确要求在地块东北角建设建筑高度不低于280米的建筑1栋。 土地性质划分来看，居住（含幼儿园）的体量占32%；商业占比30%，包含面积不少于4万㎡的集中商业、以及一座五星级及以上酒店，面积不少于5万㎡，客房不少于300间；须自持约9.2万㎡（占19%体量），含酒店及集中商业，不得整体转让，不得分割转让； 另外，《竞价规则》还特别规定，当报价达到上限，进入自持比例投报阶段后，「首轮投报比例不得小于19%」。
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