[审美趣味和审美格调]中式审美崛起：审美趣味成为重要的溢价点
2019-01-12 来源：理财产品收益排行榜 点击：
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前两年市场好，全国各地都出现了很多“地王”，面粉卖得比面包贵，进入2016年下半年，随着地王项目入市潮的到来，北京楼市迎来豪宅集中爆发期，而这些项目中以中式产品居多，新中式概念更是层出不穷。 刚需房还在聚焦功能，高端住宅已经上升到审美层次的比拼。 为了提高溢价，地王不约而同的选择中式，一方面我们可以理解成为富裕阶层的文化自信心提升；另外一个方面，就是中式风格背后的文化和意境，带来的审美溢价能力确实更高。 一直以来，房地产市场上法式建筑、美式建筑以及托斯卡纳、ArtDeco等建筑风格成为主流，各式“洋建筑”在国内大行其道。在中国建欧式建筑的心理，缺乏文化审美基础，归根到底消费的是客户对异质文化的猎奇，在整个社会对西方充满好奇和神秘感的时候，到处都是圣莫丽斯花园、凯旋城和威尼斯庄园，消费的实际上是一种想象的贵族感。 但是随着这层神秘感渐渐消失，社会的审美共识已经悄悄转变，脱去神秘感外衣的欧式建筑让位功能型的现代建筑。 但是，一个消费品一旦用功能来衡量价值，溢价就变成了做加法。多一个房间加一千块，多个阳台加五百块。在审美层面上，也有很多项目会跟消费者强调“我们采用了ArtDeco设计风格”，从实际效果来看消费者根本不敏感，设计沦为鸡肋，这就让产品失去了一个溢价点。 真正能带来指数倍溢价的一定是精神层面的价值。俗话说“黄金有价玉无价”，就很典型的代表了民族的审美倾向。原本就是普通宝石的一种，但中国人把玉看作是天地精气的结晶，拥有了文化和象征意义，玉的溢价能力就能指数倍翻涨。 这种对精神属性和意境美的追求，是中国人深刻的文化烙印。反应在对于居住的审美取向上，中式园林讲究“虽为人作，宛如天开”的造园思路，追求返璞归真、道法自然的禅意；民居则讲究私密宁静和亲近自然，例如四合院，对外封闭，对内开敞，既与外部世界保持距离，又能够在家里看到天、地、树木。 这种文化烙印直接带来中式风格的崛起，体现了中国财富阶层对于住宅的审美取向，而这种对精神需求和审美体验的重视，也会自上而下的产生影响。
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