廉租房怎么申请_廉租房应该怎么做到惠民第一？
2016-09-05 来源：利率政策 点击：
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按正常逻辑理解，这明显不可能，因为一分钱一分货，商品房的业主，在享受优良的配套福利之前，是花了公租房的多倍价格换来的心血产物。 而公租房，通常只是过渡期间的临时居所，其功能，只为保证居民的正常生活，让居者有其屋，大庇天下寒士俱欢颜。 要求建泳池也好，要求增加公交线路、设立民警巡逻点也好，都是对公租房本意的一种逆悖，因为这相当于将公租房和商品房同质平权。 按深圳@朱罗纪的话来说：这是一种“公租房豪宅化”的倾向。而且，如果公租房真的和商品房同质平权，可能会带来一些难以想象的后果。 举个例子，比如说某个城市，为了解决底层人口的住宿问题，新建了一批廉租房投放市场。为了让问题更简化一点，我们假设在这批廉租房附近还有一批商品房，这批商品房也不是特别高大上，水平也一般。 而这个区域的可接受租金，大约是1000元/月的样子。也就是说，1000元/月的租金，是可以找到租户的。 好了，我们让廉租房与商品房同质，让他们没有什么区别。要泳池就配泳池，要会所就配会所。因为考虑到对底层人口的照顾，我们不妨让廉租房租金300元/月，而商品房的价格是1000元/月。 这个时候，问题就来了。为什么？因为这里面存大很大的套利空间。 也就是说，我以300元/月的租金租了一套房子，如果转手以1000元/月的租金租出去，是有人要的。空手套白狼，我凭空就能净赚700元一个月，我为什么不去干呢？ 事实上，这类事情也不是没有发生过—— 曾几何时，茅于轼提过一个观点：廉租房不该有独立卫生间。这话说出来后，被所有貌似关人心底层的人认为冷血无比，也遭遇到了很多人的谩骂，让为他是在为富人说话。 其实，按安静的理解来说，茅于轼话中隐含的意思正是经济学所要表达的观点—— 任何超出一定标准、具备一定价值的东西，必然会被相对强势的群体所觊觎。廉租房一旦与商品房没什么差别，那么，租金之间存在价差，必然导致寻求利润的行为产生。
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