最新楼市调控政策_楼市调控加大筹码长效机制是治本之策

2018-12-13　　来源：利率政策　点击：

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自去年9月30日以来，此前无限风光的房地产市场遭遇了史上最严调控，“金九银十”这个“风光”多年的交易高峰已被改写。随着多城密集出台楼市调控政策，再加上8省20余城住房租赁政策落地，以及北京最新楼市调控政策的出台，无疑是促进房地产市场平稳健康发展。

最近的两则消息值得房地产行业关注。

一是，国家统计局局长宁吉喆在国新办新闻发布会上表示：房地产调控的长效机制正在紧锣密鼓制定，会适时出台；

二是，截止目前为止，全国累计已经至少46个城市楼市加入到限售队伍行列。在限购限贷之后，“限售”也成为了楼市新一轮调控升级的必要手段。

据统计，今年中央对于发展住房租赁市场的决心不可谓不大。先是7月份住房和城乡建设部等9部门联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，要求进一步加快推进培育和发展住房租赁市场相关工作。随后，住建部联合国土资源部发布《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，选取包括北上广等13个城市开展试点，旨在增加租赁住房试点，构建租售并举的住房体系。而据不完全统计，到目前为止全国已经有超过8个省份20个以上城市发布了租赁新政。从政策内容看，主要是增加供应，减少选择租赁居住的阻力。