[千万别试人心]千万别让你的房子沦为负资产！
2019-01-20 来源：利率风险 点击：
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未来房奴的风险，除了来自房价的下跌外，更大的危险来源于裁员。冷眼曾断言，如果财政足够紧张，房产税必然会从重从广。
中国个人住房按揭贷款的债务责任是无限追诉的。
冷眼曾从屡调屡涨的根源、楼市空前的泡沫、极限房贷杠杆等方面，分析了楼市无法持续的宏观原因。
有人会说，就算你说的都对，但是在当前货币超发、通货膨胀快速拉升、投资渠道有限的前提下，除了买房，我们根本找不到资产保值的方法。就算楼市有天大泡沫，源源不断的买房动力，还是会推动楼市持续繁荣，房价永远涨的命题继续成立。
下面，冷眼将和大家一起分析，你利用几代人的积蓄高杠杆买下的房子，是如何土崩瓦解，变成负资产的！
第一步 失业凶猛
我们有“未雨绸缪”“居安思危”的忧患意识，但很少有独立思考、理性判断的能力。“房民们”喜欢把当前美好生活无限后推，幻想未来日子一直美好，比如永不失业，工资一直涨，足够还贷……正是在这样的思维下，危机不期而遇。
当前经济远未触底，实体企业减产、裁员、倒闭成为新常态，高房租、高税费、去产能、环保风暴、汇率飙升都让实体、出口、民营企业岌岌可危。建筑行业、对外出口中小制造业已经出现了一定程度的破产倒闭浪潮。
在保国企的去产能和环保风暴双重打击下，解决了大量就业人口的中小民营企业，结局只能是关闭，成为未来房民失业的最大来源。
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