大城限号查询2018_限购之下大城市周边城市的房子还能买吗？
2014-12-03 来源：地方网贷数据监测 点击：
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举一个例子，夹在杭州和上海之间的海宁作为案例。海宁靠近下沙部分的房价，其实已经超过下沙了，当然是因为下沙限价较为严格，海宁松一些，两者几乎持平，甚至海宁更高些。 半年前，海宁的价格还是七八千，现在已经快翻倍了。 也就是说，海宁其实是当前市场的比较真实的价格反映。但是作为购房者会很困惑，如果是一个在杭州没有购房资格，又想买一套这附近的房子，可不可以在海宁买一套？或者在杭州有资格，但买不到房子，可不可以去海宁买？ 这真是一个难以做出的决定。 很多人都会觉得，现在买房子，买到就是赚到。因为现在在政府的指导价之下，新房价格不会发生什么变化，但二手房不然。买了新房，过两年变成二手房再去卖，似乎也比较合理。但是前提是，这得是在指导价下的新房。 所以，海宁的价格如果还是半年前的价格，那很好，购房者还是有红利的，但现在的单价，剩下给购房者的空间还有多少呢。 要不要买这个地方的逻辑是，周边的大城市能否支撑县市的发展，也就是房价。现在已经没有什么价差了，杭州的能量跟上海也不太一样，如果要让更多人去海宁，首先杭州的量级要提高，接着轨道交通要继续发展，还有，下沙也要更进一步改变面貌。 海宁只是一个我们举的例子，有多少县市目前处于这样的状态，环北京、环上海、环深圳、环广州等，数不胜数。 看的不光有当地的需求，还有跟核心城市的接轨，以及要做好心理准备，可能是远期发展。
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