南苑泉都房价涨势|虽然房价上涨势头得到遏制，但未来还是会涨的！
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还有2个多月的时间，2017年就将告一段落。目前来看，2017年的房地产市场已经基本定调，随着时间的推移，楼市也将进入传统意义上的淡季，无论是开发商的推盘节凑，还是楼市成交量，都会有大幅下滑。那么，今年第四季度，房地产市场的走向以及房价的变化情况会是啥样呢？
虽然大家都很关心，但是一直没有官方给出明确的答复。而就在不久前，这个答案终于来了。
10月22日，住建部部长王蒙徽针对民众关心的房地产的相关问题，对房地产市场目前的现状以及接下来的走势进行了答复。
王蒙徽表示，目前全国的房地产市场总体上处于平稳健康的状态。他预计今年第四季度楼市还将继续延续成交量增速回落、房价趋于稳定的走势，2017年全年的房地产市场也将保持平稳运行态势。
房地产市场的相关数据也支撑了他的这一说法。首先，全国商品房销售增速平稳回落。今年年初，全国商品房销售面积同比增速为25.1%，而1~9月份的全国商品房销售面积同比增速已经回落至10.3%，商品住宅销售面积的同比增速则是从23.7%回落到7.6%。
其次，有效抑制了房价过快上涨的势头。国家统计局最新发布的数据显示，9月份，15个热点城市的房地产市场继续保持稳定。新建商品住宅价格环比全部下降或持平；同比涨幅则是继续回落，回落幅度最高为8.8个百分点。全国70个大中城市中，一线城市房价诚呈现环比继续下降的趋势，新房和二手房的房价环比均下降0.2个百分点；二线城市的新房和二手房的房价则是环比均上涨0.2个百分点，其中二手房的房价涨幅比8月份回落0.1个百分点；三线城市继续领涨，新房和二手房的房价环比分别上涨0.2和0.3个百分点，涨幅比8月份回落了0.2和0.1个百分点。
在“房子是用来住的，不是用来炒的”这一根本原则指导下，未来房地产市场将坚持调控目标不动摇的方针，而且调控的力度也不会放松。同时，年底之前，信贷政策将继续呈现收紧的态势，而且首套房的购房贷款利率还有继续上升的可能，整个房地产市场的购买力也将有所回落。年底，开发商的推盘节凑也将放缓，并且由于上半年大部分品牌开发商的业绩完成较好，目前销售业绩压力都不大，因此年底也基本不会组织大型的促销活动来提升业绩。总的来说，未来的房地产市场将延续目前的态势，房价不可能大涨，当然大幅回落的可能性也是不存在的。
