现在购房有几个证_现在进京购房的时候都需要注意哪些地方，后来推出的这些地块你是否会考虑一下
2019-01-19 来源：企业网银 点击：
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由于北京今年供地任务重，时间紧，临近年底，政府推出的地块还是挺多的，昨天又新推出的石景山地块，收获了5个竞买主体（12家企业），35轮报价的激烈结果，与之相对比的是几天前11月2日遇冷的西北旺以及东坝共产房地块。。。石景山这个地块的地段无论位置，交通还是产业距离来看，比西北旺及东坝地块差太多了，临近西六环门头沟，即无地铁，也没有轨道交通规划，按道理说只能做成品质大户型豪宅卖溢价，却因政策原因被7090且最高限价。如此不好做的地块都能有如此火热的竞拍，说明了什么？说明北京房企们压根不缺钱，资金压力大也是相对的，只是对共产房没兴趣而已。 另外注意此次拿地的开发商是绿地独家，在目前这个市场下，大部分开发商都会选择联合体拿地来分摊资金成本，而这么一个低质地块绿地都要独自拿地，反映出开发商现在的焦虑。 刚需买房应该在交易量少，容易谈价的时候，很难把握最低点抄底，但是底部震荡期有充足时间挑房，也可以充分砍价。投资才在房价上升期买，这是由于投资关注回报率和回报周期，在上升曲线前半段买入，顶点或接近顶点即卖出获利。这是各大V对刚需和投资区别对待的原因，因为投资和刚需是不同的逻辑，而现实却是，很多刚需小白，也跟着买涨不买跌.
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