房地产炒作案例_房地产炒作必须减下来！不减后果会更严重
2017-09-03 来源：社会新闻 点击：
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我国房地产泡沫多年吹不破，背后是实体经济衰退、货币超发、土地供求失衡及土地财政等因素，导致形成“房价不会跌”的社会预期。 越吹越大的楼市泡沫，荼毒的不仅是彷徨的刚需者，还有我们的实体经济。“脱实向虚”已经板上钉钉。资金不断离开企业对固定资产的投资和技术研发，掏空实体经济，加剧资本错配，使得产业升级和经济转型速度变缓。 更严重的是，还扰乱了金融秩序，增加金融风险。过高的杠杆率让许多年轻人过早承受了巨额房贷的压力，提早进入中年生活不说，也遏制了青年一代创造力和消费力。 另一方面，各位杆友和杠杆游戏一样，都注意到，不同城市又存在明显的分化。一边是一二线城市房价由于供需失衡和投资而快速上涨；另一边是三四线城市因过度投资，而累积了大量库存。总之就是很难搞。 目前来看，随着一二线城市的一系列调控，三四线城市的去库存效果还不错，加上政府在三四线城城市力推的棚户区改造、货币化安置等政策，三四线城市地产销售也逐渐火爆。 但这并不意味着泡沫的缩小，只是减缓了泡沫的膨胀速度。
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