[刚买二手房可转卖吗]刚需买二手房好还是新房好？
2014-12-05 来源：房贷利率 点击：
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层楼君。因为孩子读书问题，盯着凯德湖墅的89㎡二手房，差不多400万。加上未满两年，综合税在26万左右，折算下来单价在4.8万每平了。关注该盘很久，当时一手因为顶楼问题没有买下来。但是实属刚需。我是否再等等？等到2017年底再出手？还是等农历的新年前？二手房现在确实价格虚高。总之担心这担心那，心乱啊。 小编：跟新房价格一比，现在二手房都不大值得买。但又对比一下运河宸园5万5多的价格，感觉凯德湖墅也没那么贵。一般情况下，如果买二手房，我会建议可以等等，至于是公历年底还是农历新年前，调控的作用一直在被抵消，没办法判断。 具体来说说这个小区吧。客观讲，这个89㎡户型不好，新加坡开始太老实，不懂得偷面积，说是三房，但书房基本上算不上一个房间吧，整个房间尺寸比较局促。还有一点，价格很豪宅了，但小区档次没跟上价格。不过这也无所谓，香港还有千尺豪宅呢。也不怪开发商，怪市场，谁也没想到暴涨了一轮。 优势也很明显。学区很好，蓓蕾幼儿园，育才京杭小学，运河河景确实好，地段闹中取静，早晚皆宜。除了地段不大近，地段是真的没得挑。4万8这个价格怎么说呢，当初运河尘缘卖得比湖墅便宜，现在却卖到了5万多。如果你纯粹为了孩子上学，那买也就买了。短期可能会有追高的风险！
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