【房贷利率】房贷创纪录，RBA面临两难选择
2014-10-21 来源：房贷利率 点击：
【www.fxlll.com--房贷利率】
尽管遭遇监管机构的多次打压，官方数据显示居住用地产的贷款继续增长。 RBA的最新数据显示全国房屋借贷额已经达到创纪录的1.69万亿澳元，超过了澳洲的GDP，几乎跟养老金储蓄额持平。 借款人和贷款中介称总体需求和贷款增长依然强劲，尽管在一些市场投资者的需求有所放缓。 尽管银行和监管机构鼓励自住购房者和努力减少投机需求，投资者继续占房贷的主导地位。 西太银行的房贷增幅是最大的。 联邦银行正在大力紧缩只还利息贷款，而非银行机构的份额大幅增长。 全国房市的过热，特别是在悉尼和墨尔本，成为周二RBA理会中的一个焦点议题。 Mortgage Choice的总裁John Flavell说总体需求依然强劲，任何的放缓可能都是由于季节性的因素，比如天气较冷。 买方的需求预计会由于即将引进的首次购房者的刺激政策而获得提升。 根据RBA的数据，已经有占只还利息贷款总额10%，也就是550亿澳元的贷款已经切换成自住房贷款。 银行已经被要求限制只还利息的增长，因为监管机构担心低利率正在推高房价，加剧了财务压力。 但是投资者继续在房市起主导作用，截止到6月的12个月里投资者贷款增长了7.4%，而自主房贷只增长了6.2%。 分析师形容这个消息是“喜忧参半”，因为消费者信贷增长超过了预期，而商业贷款低于预期。 RBA维持利率不变 储备银行已经连续11个月把官方利率保持在创纪录的1.5%低点，也没有显示出何时会加息的迹象。 即将在周五公布的货币政策季度声明中预计会详细解释央行是怎么想的。 此时也恰逢澳元再度突破80美分，这已经是澳元在两周内第二次突破80美分大关。 RBA总裁Philip Lowe的声明说央行对澳洲经济的预测前景保持不变。
转载申明：利率查询网_银行存款利率网，欢迎分享，转载请注明出处！
