【房贷三次被拒是什么意思】房贷三次被拒是什么体验？六类人竟连房奴都做不成
2019-01-20 来源：房贷利率 点击：
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最近隔壁老王心情有点糟糕。为了女儿能去个好学校，老王咬咬牙，拿了小半辈子的积蓄凑够了学区房的首付，但竟然因为以前老婆买买买欠下的信用卡逾期，贷款三次被银行拒绝。
实践出真知，我们一起来看哪些人办房贷会被银行拒绝。
1提交虚假材料千万不要提交假材料！千万不要提交假材料！千万不要提交假材料！重要的事说三遍。不要妄图用一份假材料就可以蒙混过关，银行早就炼就一双“火眼金睛”，造假材料这些小伎俩很难过关。如被发现，还会对自已的信用记录产生影响。
2征信记录不良个人征信记录非常重要，银行审批一般遵循“连三累六”不予办理，就是五年内连续三次、累计六次逾期就不给办理房贷了，信用卡逾期、贷款逾期，为他人做担保，对方贷款逾期不还等都会给申请人形成信用污点。
支招：如果信用已经有污点，还可以去当时有逾期的银行让他们开具“非恶意欠款证明”，一般有了这个银行就会给你贷款。不然就只能等到满5年记录清除，或者和你另一半办离婚了（下下策）。
亲，结婚之前查对方个人征信很有必要。
3房龄过老银行对房龄过大的二手房贷款十分慎重，普遍规定二手房房龄不能超过20年或25年，有银行规定不能超过15年，更严格的要求不能超过10年。好消息是上海已经放宽了要求，“房龄+贷款年限”不超50年就能办理。
4收入不足申请房贷时，银行会要求提供收入证明和银行流水单，通常收入与房贷的关系可以用以下公式表示：
月收入=房贷月供X2
如果借款人还在偿还其他贷款，也需要算在里面，公式如下：
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