武汉长沙郑州太原西安房价走势_武汉长沙郑州太原西安房价走势对比及趋势研判
2019-02-08 来源：地方网贷数据监测 点击：
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从监测结果看，10月份武汉二手房价整体均价为17,318元/平方米，较9月份的17,014元/平方米，呈现1.79%的上涨趋势。 武汉市行政区均价均保持上涨趋势。其中远城区的汉南区和新洲区涨幅最大，涨幅达到7%左右，其次是黄陂区，涨幅达到6%。全市均价最高区域仍为武昌区，10月均价为22,480元/平方米，与上月基本持平。 市场供应方面，由于国庆期间武汉并未跟进新一轮调控，政策靴子落地后武汉楼市重回卖方市场，不少开发商的推盘节奏再度放缓。 作为楼市传统旺季，今年“金九”表现平平，成色不足；但接踵而来的“银十”终于打出了漂亮的翻身仗。虽然推盘潮未至，但十月成交量仍小幅度上涨，日光盘现象频出不穷，市场依旧保持高去化水平。日成交量破千天数达到七天，而九月日成交量破千天数仅为两天。汉阳区月成交量更是突破四千大关，武汉楼市发展仍呈上升趋势。 从监测结果看，10月份长沙二手房价整体均价为9,763元/平方米，较9月整体均价9,603元/平方米，房价呈现上涨趋势，涨幅为1.67%。 长沙市各行政区均价均呈上涨趋势。其中，岳麓区和雨花区涨幅最大，分别达到3%和2%。 长沙楼市调控再放大招，限购区域内买新房需要摇号。10月27日，长沙市政店办公厅下发《关于进一步加强房地产市场监管的通知》，其中规定，取得预(现)售许可(备案)的商品住房项目，如购房意向者多于可供房源的项目，应采取由公证机构主持的现场摇号、网络摇号等方式公开销售商品住房，摇号规则及过程应公开公示。根据《操作程序》，开发企业提前7天向公证机构提出公开摇号公证申请，并提交公开摇号的具体规则和方案等材料。开发企业在办理商品房预售许可后，应拿出公示后的准售房源进行摇号销售，于摇号3日前在销售现场（售楼部）发布摇号公告。 由此不难看出政府的宏观调控效果开始显现，房地产市场开始降温，客户回归理性，卖方及中介受到有效管控，投资客完全受到遏制，价格开始回归理性，使得一部分刚需客户迎来买房的好时机。 从监测结果看，10月份郑州二手房价整体均价为15,147元/平方米，较9月整体均价15,033元/平方米，均价基本保持不变。
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