【工作在职证明模板】工作在滨江能承受的房价2.5万左右，可以选择哪里的房子
2019-02-16 来源：交通银行 点击：
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本人毕业两年多，工作在滨江，近期有买房打算，能承受的房价2.5万左右。看了香悦公馆和阳光城·翡丽公园，两个地方的优缺点也比较明显。目前翡丽公园的交通和配套不太完善，之前问了销售首开价格大概是2.3万左右，香悦公馆的交通和配套相对成熟，价格在2.7万左右吧，但周围的环境比较嘈杂，被高架，高铁环绕。买房自住，想了解下这两个板块的升值潜力。 ：一般来说，开发商对外报价会往高了报，实际开盘价格会低1000-2000。现在有个很奇怪的现象，单价很高的板块，最近降温有点明显，越来越没什么门槛，相比之下，单价2万左右的板块，热度还很高。估计因为这个水平的投资客还很多，毕竟总价低，投资门槛低，投资群体广。所以，买到程度而言，香悦公馆难度要小，包括萧山市北的一些新盘，都能接受三成首付了。 整个萧山的核心是奥体，从奥体核心、环奥体板块以及市北板块，到萧山南部、东北部，价格呈现递减式。对自住来讲，经济能力够的话，尽可能买更靠近核心的房子吧。一，自住来说，生活便利，交通便捷是最重要的，升值反而是其次。二，保值升值跟地段很有关系，城市的发展是慢慢向外，一圈一圈往外，不大可能直接跳过中间地带，直接发展更郊远的板块。 儿子大学毕业工作刚年，杭州人，刚需首套，现在总管塘夕照新村有一套小面积房子，采荷二小的学区房，产权是我和我老公的，本来想卖掉置换一套大点，但又觉得可惜，现在又想给儿子买婚房，看好崇贤的西房·拱宸外滩边套89㎡和荣安·翡翠搬到边套109㎡，但不知道能不能买到，如果买不到想考虑临平山北的法兰公园，首付在50—60万，求给建议。 ：我经常讲的一句话是：房地产行情，短期看天吃饭，长期看出市场规律。就拿这一轮调控来看，辣招出尽，短期内肯定会有震荡，但长期就得看这座城市的发展了。我个人看好杭州，以及房价。所以基于这样的观点，在杭州，房子还是越多越好。 采荷二小的老破小学区房，如果资金能力足够的话，能不卖还是不卖。一是，学区房相对抗跌，由于面积小的学区房，门槛低，流通不成大问题。二，新的板块，学校都是新建的，总的来说，肯定是老城区的教育资源更丰富、更有优势，今后还可以留给孙子孙女用。
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